.
Приложение № 1
к распоряжению Департамента ЖКХ и
государственного жилищного надзора по Томской области
Перечень правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Томской области Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
Раздел 1. Федеральные законы |
|||
| № | Наименование и реквизиты акта | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|---|---|---|---|
| 1 | Управляющие организации - лицензиаты | Статьи 36-37, 39, 44-48, 91.20, 154-158, 161, 162, 192-194, 198, 200, 202 | |
| 2 | Управляющие организации - лицензиаты | Статья 12 | |
| 3 | Федеральный закон от 21 июля 2014 г. №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» | Управляющие организации - лицензиаты | Части 1-3 статьи 7 |
| 4 | Управляющие организации - лицензиаты | Пункты 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6, часть 18 статьи 7 | |
| 5 |
Федеральный закон от 04 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» |
Управляющие организации – лицензиаты | Статья 8, часть 1 статьи 18, статья 19 |
| Управляющие организации соискатели лицензии | Статья 13 | ||
| 6 | Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» | Управляющие организации - лицензиаты | Статья 7, 36 |
| 7 | Управляющие организации - лицензиаты | Части 1, 9 статьи 11, части 3, 4, 7, 8 статьи 12, части 9, 10 статьи 13 | |
| 8 | Управляющие организации - лицензиаты | Части 5, 6 статьи 11, часть 5 статьи 12 | |
Раздел 2. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации |
||||
| № | Наименование документа (обозначение) | Сведения об утверждении | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом | Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 6 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» | Управляющие организации - лицензиаты | Пункты 90-93 |
| 2 | Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт | |
| 3 | Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. №18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» | Управляющие организации - лицензиаты | Пункт 13 | |
| 4 | Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | Управляющие организации – лицензиаты в части обеспечения предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома и установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов качества коммунальных услуг в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом | Весь акт | |
| 5 | Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями | Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» | Управляющие организации - лицензиаты | Пункты 4, 19, 20, 21, 21 (1), 21 (2), 32 |
| 6 | Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг | Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. №253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» | Управляющие организации - лицензиаты | Пункты 4, 5 |
| 7 | Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению | Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. №857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт |
| 8 | Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт | |
| 9 | Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном домo | Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт |
| 10 | Постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт | |
| 11 |
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами |
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт |
| 12 | Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами | Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» | Управляющие организации – лицензиаты | Пункт 3 |
| Управляющие организации – соискатели лицензии | Пункты 3-7 | |||
| 13 | Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитиях | Постановление Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. №1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт |
Раздел 3. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти |
||||
| № | Наименование документа (обозначение) | Сведения об утверждении | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу России от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» | Управляющие организации - лицензиаты | Весь акт |
| 2 | Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства | Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» | Управляющие организации – лицензиаты | Весь акт |
| 3 | Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 №761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» | Управляющие организации – лицензиаты | Весь акт |
| 4 | Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» | Управляющие организации – лицензиаты | Раздел 10 | |
| 5 | Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов | Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. №399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» | Пункты 5, 6, 8, 9, 11, 16, 18, 30-32 | |
Раздел 4. Законы и иные нормативные правовые акты Томской области |
|||
| № | Наименование документа (обозначение) и его реквизиты | Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
|---|---|---|---|
| 1 | Управляющие организации – лицензиаты | Весь акт | |
| 2 | Управляющие организации – лицензиаты | Весь акт | |
| 3 | Приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31 мая 2017 г. №20 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» | Управляющие организации – лицензиаты | Весь акт |
Опубликовано:2017-06-16 09:54 |
Обновлено:2017-06-16 09:54
