Порядок проведения квалификационного экзамена

1. Претендент для допуска к квалификационному экзамену подает заявление в лицензионную комиссию Томской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

2. Заявление принимается секретарем лицензионной комиссии (председатель комитета организационно-правовой работы Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Камышева Светлана Эдуардовна).

Место приема заявлений: 634041, г. Томск, пр.Кирова, д. 41, каб. № 410, тел. (3822) 905-530, адрес электронной почты dep-zkh@tomsk.gov.ru

График приема заявлений: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. либо с 13 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.

3. В заявлении о допуске к квалификационному экзамену должно быть указано: фамилия, имя, отчество (при наличии) претендента; его паспортные данные; электронный адрес, по которому претенденту может быть направлено электронное уведомление о регистрации претендента и другие уведомления.

Заявление также должно содержать согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку персональных данных претендента в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Форма заявления и график проведения квалификационных экзаменов размещены на официальном Интернет - сайте Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (в разделе лицензирование / шаблоны документов).

Адрес проведения квалификационных экзаменов: г. Томск, пр. Кирова, д. 41, каб. 410.

4. После получения заявления по запросу лицензионной комиссии Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области проводится проверка отсутствия сведений о претенденте в реестре дисквалифицированных лиц. Соответствующий запрос направляется лицензионной комиссией не позднее 3 рабочих дней со дня приема заявления претендента. Указанная проверка проводится в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

5. О допуске к квалификационному экзамену претендент извещается путем направления ему соответствующего уведомления, не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена. В уведомлении указывается дата, время и место проведения квалификационного экзамена.

Об отказе в допуске к квалификационному экзамену претендент также извещается путем направления ему соответствующего уведомления.

6. Для сдачи квалификационного экзамена необходимо явиться ко времени, определенному в уведомлении о допуске.

7. На экзамене необходимо иметь при себе паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Претендент, не имеющий при себе паспорта гражданина Российской Федерации, либо опоздавший к началу квалификационного экзамена, считается не явившимся на квалификационный экзамен.

Форма проведения экзамена: компьютерное тестирование.

Максимальная продолжительность тестирования: 2 часа (120 минут).

Количество вопросов, представляемых претенденту: 100.

Количество баллов за каждый правильный ответ: 2.

Количество баллов за каждый неправильный ответ: 0.

Максимальное количество баллов: 200.

Минимальное количество баллов для определения претендента сдавшим квалификационный экзамен: 172 балла - 86 правильных ответов (процентов).

О результатах проведения квалификационного экзамена претенденты извещаются путем направления им в течение 5 рабочих дней уведомления с указанием количества набранных баллов.

8. Квалификационный аттестат выдается Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области на основании заявления лица, сдавшего квалификационный экзамен.

Порядок выдачи лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Соискатель для получения лицензии обращается с заявлением о предоставлении лицензии в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Место приема заявлений: 634041, г. Томск, пр.Кирова, д. 41, каб. № 410, тел. (3822) 905-530, адрес электронной почты dep-zkh@tomsk.gov.ru (председатель комитета организационно-правовой работы Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Камышева Светлана Эдуардовна)

График приема заявлений: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. либо с 13 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.

2. В заявлении о предоставлении лицензии указываются сведения в соответствии с п. 5 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110:

- полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица,;

- адрес его места нахождения, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии;

- государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего государственную регистрацию;

- номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты юридического лица;

- фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего государственную регистрацию, а также номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты индивидуального предпринимателя;

- идентификационный номер налогоплательщика, данные документа о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе;

- реквизиты документа, подтверждающего факт уплаты государственной пошлины за предоставление лицензии. Государственная пошлина за получение лицензии составляет 30 000 руб. в соответствии с п. 134 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ;

- сведения об отсутствии у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

- сведения об отсутствии информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации;

- сведения об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии;

- сведения о сайтах сети Интернет, в которых соискатель лицензии раскрывает информацию о своей деятельности.

Форма заявления размещена на официальном Интернет - сайте Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области  (в разделе лицензирование).

3. К заявлению о предоставлении лицензии прилагаются следующие документы:

а) копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке (для юридических лиц);

б) копия квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;

в) копия приказа о назначении на должность должностного лица соискателя лицензии;

г) опись прилагаемых документов.

4. Заявление о предоставлении лицензии принимается по описи.

5. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области в течение 30 рабочих дней со дня приема указанного заявления проводит проверку сведений, содержащихся в заявлении путем направления соответствующих запросов:

- в Управление Федерального казначейства по Томской области для получения сведений об уплате государственной пошлины;

- в Управление Федеральной налоговой службы по Томской области;

- в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области для получения сведений о наличии (об отсутствии) у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

- в Минстрой России для получения сведений о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц.

6. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области осуществляет проверку соблюдения лицензиатом требований к раскрытию информации об основных показателях в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731. Указанная проверка проводится путем систематического наблюдения и анализа информации, в том числе посредством выезда с целью осмотра информационных стендов в помещении лицензиата.

7. По результатам рассмотрения заявления Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области осуществляет подготовку для лицензионной комиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении. Лицензионная комиссия принимает решение о выдаче лицензии или об отказе в выдаче.

8. На основании решения лицензионной комиссии Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области оформляется приказ о предоставлении лицензии или об отказе. В случае принятия решения о предоставлении лицензии она оформляется одновременно с приказом.

Приказ и лицензия подписываются начальником Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области и регистрируются в реестре лицензий.

9. Срок осуществления проверки полноты и достоверности сведений, в том числе проверки соответствия соискателя лицензии лицензионным требованиям, принятия решения о выдаче лицензии или об отказе в выдаче, а также оформления приказа о предоставлении лицензии или об отказе составляет не более 45 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии.

10. В течение 3 рабочих дней после дня подписания и регистрации лицензии она вручается лицензиату или направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Аннулирование лицензии и прекращение ее действия

Порядок аннулирования лицензии предусматривается статьей 199.ЖК РФ

1. Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

2. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в части 5 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.

3. Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.