Лицензирование
Порядок проведения квалификационного экзамена
1. Претендент для допуска к квалификационному экзамену подает заявление в лицензионную комиссию Томской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.
2. Заявление принимается секретарем лицензионной комиссии (председатель комитета организационно-правовой работы Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Камышева Светлана Эдуардовна).
Место приема заявлений: 634041, г. Томск, пр.Кирова, д. 41, каб. № 410, тел. (3822) 905-530, адрес электронной почты dep-zkh@tomsk.gov.ru
График приема заявлений: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. либо с 13 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.
3. В заявлении о допуске к квалификационному экзамену должно быть указано: фамилия, имя, отчество (при наличии) претендента; его паспортные данные; электронный адрес, по которому претенденту может быть направлено электронное уведомление о регистрации претендента и другие уведомления.
Заявление также должно содержать согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку персональных данных претендента в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
Форма заявления и график проведения квалификационных экзаменов размещены на официальном Интернет - сайте Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (в разделе лицензирование / шаблоны документов).
Адрес проведения квалификационных экзаменов: г. Томск, пр. Кирова, д. 41, каб. 410.
4. После получения заявления по запросу лицензионной комиссии Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области проводится проверка отсутствия сведений о претенденте в реестре дисквалифицированных лиц. Соответствующий запрос направляется лицензионной комиссией не позднее 3 рабочих дней со дня приема заявления претендента. Указанная проверка проводится в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.
5. О допуске к квалификационному экзамену претендент извещается путем направления ему соответствующего уведомления, не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена. В уведомлении указывается дата, время и место проведения квалификационного экзамена.
Об отказе в допуске к квалификационному экзамену претендент также извещается путем направления ему соответствующего уведомления.
6. Для сдачи квалификационного экзамена необходимо явиться ко времени, определенному в уведомлении о допуске.
7. На экзамене необходимо иметь при себе паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность. Претендент, не имеющий при себе паспорта гражданина Российской Федерации, либо опоздавший к началу квалификационного экзамена, считается не явившимся на квалификационный экзамен.
Форма проведения экзамена: компьютерное тестирование.
Максимальная продолжительность тестирования: 2 часа (120 минут).
Количество вопросов, представляемых претенденту: 100.
Количество баллов за каждый правильный ответ: 2.
Количество баллов за каждый неправильный ответ: 0.
Максимальное количество баллов: 200.
Минимальное количество баллов для определения претендента сдавшим квалификационный экзамен: 172 балла - 86 правильных ответов (процентов).
О результатах проведения квалификационного экзамена претенденты извещаются путем направления им в течение 5 рабочих дней уведомления с указанием количества набранных баллов.
8. Квалификационный аттестат выдается Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области на основании заявления лица, сдавшего квалификационный экзамен.
Порядок выдачи лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
1. Для получения лицензии соискатель лицензии представляет в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области заявление о предоставлении лицензии в форме электронного документа посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций). До 1 июля 2022 г. соискатель лицензии вправе представить заявление о предоставлении лицензии на бумажном носителе в лицензирующий орган.
Место приема заявлений: 634041, г. Томск, пр. Кирова, д. 41, каб. № 410, тел. (3822) 905-530, адрес электронной почты dep-zkh@tomsk.gov.ru (председатель комитета организационно-правовой работы Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Камышева Светлана Эдуардовна)
График приема заявлений: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. либо с 13 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.
а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, адрес его места нахождения, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии, и (или) другие данные, которые позволяют идентифицировать место осуществления лицензируемого вида деятельности и которые указываются при необходимости в дополнение к почтовому адресу либо вместо него при его отсутствии, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием номера телефона и адреса электронной почты юридического лица;
б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии, и (или) другие данные, позволяющие идентифицировать место осуществления лицензируемого вида деятельности, которые указываются при необходимости в дополнение к почтовому адресу либо вместо него при его отсутствии, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием номера телефона и адреса электронной почты индивидуального предпринимателя;
в) идентификационный номер налогоплательщика, данные документа о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе;
г) лицензируемый вид деятельности в соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 99-ФЗ, который соискатель лицензии намерен осуществлять, с указанием выполняемых работ, оказываемых услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности;
д) реквизиты документов (наименование органа (организации), выдавшего документ, дата, номер), перечень которых определяется положением о лицензировании конкретного вида деятельности и которые свидетельствуют о соответствии соискателя лицензии лицензионным требованиям, - в отношении документов, на которые распространяется требование п. 2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
е) о регистрации соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации;
ж) об отсутствии у должностного лица соискателя лицензии (должностного лица другого хозяйственного общества, выступающего в качестве единоличного исполнительного органа соискателя лицензии) (далее - должностное лицо соискателя лицензии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
з) об отсутствии информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации;
и) об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии;
к) реквизиты выданного соискателю лицензии (должностному лицу соискателя лицензии) квалификационного аттестата (фамилия, имя и отчество (при наличии) лица, получившего квалификационный аттестат, номер квалификационного аттестата).
Государственная пошлина за получение лицензии составляет 30 000 руб. в соответствии с п. 134 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание, что оплата государственной пошлины за выдачу лицензии, продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» до 31 декабря 2022 г., не требуется.
Форма заявления размещена на официальном Интернет – сайте Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (в разделе «Лицензирование» - «Процедура лицензирования» - «Формы документов»).
а) копия документов, подтверждающих полномочия на подписание заявления;
б) опись прилагаемых документов.
4. Заявление о предоставлении лицензии принимается по описи.
5. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области проводит документарную оценку сведений, содержащихся в заявлении путем направления соответствующих запросов:
- в Управление Федерального казначейства по Томской области для получения сведений об уплате государственной пошлины;
- в Управление Федеральной налоговой службы по Томской области;
- в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области для получения сведений о наличии (об отсутствии) у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
- в Минстрой России для получения сведений о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц.
6. По результатам рассмотрения заявления Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области осуществляет подготовку для лицензионной комиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении. Лицензионная комиссия принимает решение о выдаче лицензии или об отказе в выдаче.
7. На основании решения лицензионной комиссии Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области оформляется приказ о предоставлении лицензии или об отказе.
Приказ подписывается начальником Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области и регистрируется в реестре лицензий.
8. Срок осуществления документарной оценки полноты и достоверности сведений, в том числе оценки соответствия соискателя лицензии лицензионным требованиям, принятия решения о выдаче лицензии или об отказе в выдаче, а также оформления приказа о предоставлении лицензии или об отказе составляет не более 30 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии.
9. Не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем внесения записи о предоставлении лицензии (о переоформлении лицензии) в реестр лицензий, лицензиату направляется уведомление о предоставлении лицензии (о переоформлении лицензии).
Порядок продления срока действия лицензии
Согласно ч. 4 ст. 192 Жилищного кодекса РФ лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством РФ.
При этом лицензии, выданные до 01.01.2018 без указания срока их действия, считаются выданными на пять лет.
В соответствии с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.
Решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проверки лицензиата установлено соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии, его соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, а также отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «в» - «д» п. 4(1) Положения № 1110, и неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки.
Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.
Порядок аннулирования лицензии предусматривается статьей 199 Жилищного кодекса РФ
1. Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.
2. Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в ч. 5 ст. 198 Жилищного кодекса РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.
3. Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
