В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» органы контроля могут проводить профилактические визиты.

Согласно постановлениям Администрации Томской области от 11.10.2021 № 424а «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Томской области» и от 28.03.2022 № 115а «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Томской области» профилактический визит проводится должностными лицами Департамента в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи.

Обязательные профилактические визиты проводятся в отношении:

1) объектов государственного жилищного надзора, отнесенных к категории высокого риска;

2) контролируемых лиц, приступающих к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами.

Департамент предлагает проведение профилактического визита вышеуказанным контролируемым лицам не позднее чем в течение одного года с момента начала такой деятельности.

В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам надзора, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска.

В ходе профилактического визита должностное лицо Департамента может осуществлять сбор сведений, необходимых для отнесения объектов надзора к категориям риска.

О проведении профилактического визита контролируемое лицо должно быть уведомлено не позднее чем за пять рабочих дней до даты его проведения.

Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения профилактического визита, уведомив об этом Департамент не позднее чем за три рабочих дня до даты его проведения.

Срок проведения обязательного профилактического визита не может превышать один рабочий день.

При проведении профилактического визита контролируемым лицам не могут выдаваться предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

В случае если при проведении профилактического визита установлено, что объекты надзора представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, должностное лицо Департамента в день проведения профилактического визита направляет информацию об этом заместителю начальника уполномоченного органа для принятия решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия.

По итогам обязательного профилактического визита должностное лицо составляет акт о проведении профилактического визита.

Минэкономразвития России разработаны материалы по порядку проведения профилактических визитов:

Листовка-памятка по профилактическому визиту для бизнеса;

Листовка-памятка по профилактическому визиту для инспекторов.

Также Минцифры России вывело в продуктивную среду Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) сервиса по записи на проведение профилактического визита и консультирования.

Листовка-памятка как записаться на профилактический визит на Госуслугах

Оценка профилактического визита на Госуслугах

Формы для записи доступны по ссылкам:

https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form (запись на профилактический визит);

https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form (запись на консультацию).