Порядок выдачи лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Для получения лицензии соискатель лицензии представляет в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области заявление о предоставлении лицензии в форме электронного документа посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

С вопросами по заполнению всех видов заявлений, порядку подачи можно обратиться по адресу: 634041, г. Томск, пр.Кирова, д. 41, каб. № 410, график приема заявителей: пн-чт 9:00-12:00, 12:50-18:00, пт 9:00-12:00, 12:50-17:00, тел. (3822) 905-530.

2. Заявление о предоставлении лицензии заполняется по форме, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в котором в том числе указываются:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, адрес его места нахождения, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии, и (или) другие данные, которые позволяют идентифицировать место осуществления лицензируемого вида деятельности и которые указываются при необходимости в дополнение к почтовому адресу либо вместо него при его отсутствии, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием номера телефона и адреса электронной почты юридического лица;

б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, адрес его места жительства, адреса мест осуществления лицензируемого вида деятельности, который намерен осуществлять соискатель лицензии, и (или) другие данные, позволяющие идентифицировать место осуществления лицензируемого вида деятельности, которые указываются при необходимости в дополнение к почтовому адресу либо вместо него при его отсутствии, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, с указанием номера телефона и адреса электронной почты индивидуального предпринимателя;

в) идентификационный номер налогоплательщика, данные документа о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе;

г) лицензируемый вид деятельности в соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 99-ФЗ, который соискатель лицензии намерен осуществлять, с указанием выполняемых работ, оказываемых услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности;

д) об отсутствии у должностного лица соискателя лицензии (должностного лица другого хозяйственного общества, выступающего в качестве единоличного исполнительного органа соискателя лицензии) (далее - должностное лицо соискателя лицензии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

е) реквизиты выданного соискателю лицензии (должностному лицу соискателя лицензии) квалификационного аттестата (фамилия, имя и отчество (при наличии) лица, получившего квалификационный аттестат, номер квалификационного аттестата).

Государственная пошлина за получение лицензии составляет 30 000 руб. в соответствии с п. 134 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Обращаем Ваше внимание, что оплата государственной пошлины за выдачу лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» до 31 декабря 2029 г., не требуется.

3. К заявлению о предоставлении лицензии прилагаются следующие документы:

а) в случае, если документы подписаны от имени юридического лица - не лицом, указанным в выписке из ЕГРЮЛ в качестве лица, имеющего действовать от его имени без доверенности, от имени индивидуального предпринимателя - не индивидуальным предпринимателем, от имени которого подается заявление - копия документов, подтверждающих полномочия на подписание заявления.

4. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области проводит документарную оценку сведений, содержащихся в заявлении путем направления соответствующих запросов:

- в Управление Федерального казначейства по Томской области для получения сведений об уплате государственной пошлины (после 31.12.2029);

- в Управление Федеральной налоговой службы по Томской области;

- в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области для получения сведений о наличии (об отсутствии) у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

- в Минстрой России для получения сведений о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц.

5. По результатам рассмотрения заявления Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области осуществляет подготовку для лицензионной комиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении. Лицензионная комиссия принимает решение о выдаче лицензии или об отказе в выдаче.

6. На основании решения лицензионной комиссии Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области оформляется приказ о предоставлении лицензии или об отказе.

Приказ подписывается начальником Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области и регистрируется в реестре лицензий.

7. Срок осуществления документарной оценки полноты и достоверности сведений, в том числе оценки соответствия соискателя лицензии лицензионным требованиям, принятия решения о выдаче лицензии или об отказе в выдаче, а также оформления приказа о предоставлении лицензии или об отказе составляет не более 30 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии.

8. Не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем внесения записи о предоставлении лицензии (о переоформлении лицензии) в реестр лицензий, лицензиату направляется уведомление о предоставлении лицензии (о переоформлении лицензии).

Продление срока действия лицензии

Согласно ч. 4 ст. 192 Жилищного кодекса РФ лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством РФ.

При этом лицензии, выданные до 01.01.2018 года без указания срока их действия, считаются выданными на пять лет. Согласно Федеральному закону от 21.11.2022 № 463-ФЗ "О внесении изменений в статью 201 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок действия указанных лицензий продлен до 01.06.2023 года.

В соответствии с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии.

Заявление может подаваться в форме электронного документа посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо на бумажном носителе по месту приема заявлений: 634041, г. Томск, пр.Кирова, д. 41, каб. № 410, тел. (3822) 905-530. График приема заявлений на бумажном носителе: ежедневно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. либо с 13 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.

Заявление о сродлении срока действия лицензии, если оно направляется посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) заполняется по форме, размещенной на портале; на бумажном носителе - по форме, размещенной на официальном Интернет – сайте Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (в разделе лицензирование - процедура лицензирования - формы документов).

Решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проверки лицензиата установлено соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии, его соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, а также отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «в» - «д» п. 4(1) Положения № 1110, и неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки.

Срок рассмотрения заявления о продлении срока действия лицензии не может превышать 15 рабочих дней со дня его поступления в лицензирующий орган.

Оплата государственной пошлины за продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году» до 31 декабря 2029 г., не требуется.