Уважаемые собственники!

Согласно нормам статьи 12 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета или региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции.

При этом указанным лицам в течение пяти дней с момента принятия решения должны быть направлены копия протокола общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение о направлении средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.

Кроме того, в случае принятия нормативного правового акта Томской области, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в случае, предусмотренном частью 2 статьи 12 указанного закона, возврат средств фонда капитального ремонта каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме по заявлению собственника помещения в многоквартирном доме, в котором необходимо отразить банковские реквизиты собственника.

Таким образом, для возврата денежных средств, внеснных в качестве взноса на капитальный ремонт, в случаях, указанных в статье 12 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области», собственникам помещений необходимо направлять владельцу специального счета или региональному оператору принятое решение о направлении средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, а также заявление о возврате средств.

Дополнительно обращаем внимание, что возврат средств фонда капитального ремонта осуществляется путем их безналичного перечисления владельцем специального счета или региональным оператором на реквизиты, указанные в заявлении о возврате средств, в течение шести месяцев со дня поступления заявления.